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问：工作在龙华基本七八年不会改变，之前买了龙华的壹城中心小房限售中，当初看中的是离上班地点近。目前二胎准备出生，想置换大房改善。现手上200，只有5成名额。 本来，住习惯了所以计划是在壹城中心买多一套四房用于改善居住。 但是长远看似乎龙华不及南山 现在是两难选择： A：买南山前海附近，龙华小房子出租，另租大房子住。 B：买龙华大房子住，小房子3年后出售再买前海。 简言之:自住和投资无法同时兼顾，怎么选择？
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2020-02-20 14:55
答：问题是好问题，可你没有考虑过，手头200，5成名额，总预算400万，这两个目标你都达不到。 第一，400万在前海已经买不到什么像样的房子了，尤其这一波追涨后，我已经不建议400万以下盲目去投前海宝中。 第二，400万在龙华也买不到有品质的大房子，除非是中心区的老盘，也谈不上改善的目的。 既然两个选择都不现实，倒不如做减法，放弃自住，在龙华租一套品质好一点的大房，这200万专心考虑如何做好投资。
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