问:请问深圳宝安区福永那边有个政永楼,单价3.8万,86平三房,总价335万。满五唯一,无抵押贷款,离在建的怀德地铁站和学校较近,在福永人民医院对面,带学位,福永小学和福永中学,07年拿地,12年开卖的,但整个小区只有3栋独立小楼,没有成型小区,且户型里厕所连接厨房,没有窗户。这个房子从自住加增值的角度来看,是否值得考虑入手呢?
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2020-02-26 12:13
答:这类房子是典型的自住刚需低价盘,面积大,住起来比较舒服,周边配套不高端但齐全,但想兼顾升值快就想多了。 楼盘周边是福永工业物流园区,离地铁站很远,20号线目前已停工,复工时间不确定,站点很有可能调整,不要被中介忽悠。 楼盘很小,无小区环境,区位,品质都很弱的楼盘,注定是没有热度的,大势起时跟着涨一些,仅此而已。
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